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Bienvenue chez CENTURY 21 Les Brasseurs, Agence immobilière SCHILTIGHEIM 67300

Toutes les actualités immobilières de SCHILTIGHEIM par CENTURY 21 Les Brasseurs

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La loi Energie Climat un calendrier précis

Publiée le 20 janvier 2020

Au 1er janvier 2020, en zone tendue, les travaux d’amélioration ne seront pris en compte pour l’augmentation du loyer de votre bien que si sa consommation énergétique est inferieur à 331 kWh/m²/an. Au 1er janvier 2021, les exceptions à l’encadrement à la relocation seront toutes conditionnées par le respect d’un ... [lire la suite]

Du nouveau pour le DPE

Publiée le 13 janvier 2020

Depuis le DPE (Diagnostic de Performance Energétique), chacun s’est habitué à avoir une information sur la performance énergétique de son bien immobilier même si l’on sait que celle-ci est approximative. Actuellement, le confort est un ... [Lire la suite]

Faire le point sur le prélèvement à la source

Publiée le 7 janvier 2020

De janvier à août 2019, les acomptes d’impôt sur vos revenus fonciers étaient calculés sur la base de vos revenus nets fonciers de 2017. De septembre à août 2020, les acomptes peuvent être révisés car ... [Lire la suite]

Plus de garanties pour le dispositif VISALE

Publiée le 18 décembre 2019

Visale est une garantie gratuite pour le bailleur. Elle couvre les impayés à hauteur de 36 mensualisations pour de nombreuses locations. La location doit être la résidence principale du locataire et celui-ci doit être un ... [Lire la suite]

L’éco-ptz, un prêt intéressant pour vos travaux

Publiée le 10 décembre 2019

Une bonne isolation et un système de chauffage performant sont les clés du confort et des économies d’énergie pour votre bien locatif. Le prêt éco-PTZ est destiné à tous les propriétaires sans condition de ressources ... [Lire la suite]

La colocation avec plusieurs contrats

Publiée le 3 décembre 2019

Chaque colocataire signe alors un contrat de location indépendant. Avec ce bail il a droit à une chambre attitrée d’au minimum 9 m² et de 20 m3. Les modalités d’accès aux espaces communs sont spécifiées ... [Lire la suite]

L’acte de caution et le dépôt de garantie

Publiée le 25 novembre 2019

En colocation avec bail unique, l’acte de caution doit désigner le colocataire pour lequel le congé met fin à l’engagement de la caution. Si ce colocataire quitte le logement le premier, l’autre bénéficiaire n’aura plus ... [Lire la suite]

Le départ d’un colocataire

Publiée le 20 novembre 2019

En colocation avec bail unique, les colocataires ont les mêmes droits et devoirs vis-à-vis de leur propriétairequ’une location simple. Si l’un d’eux souhaite partir, il n’a pas besoin de l’accord des autres colocataires. En revanche ... [Lire la suite]

La loi ALUR précise les règles de la colocation

Publiée le 18 novembre 2019

La définition de la colocation est un logement partagé comme résidence principale par plusieurs locataires avec ou sans lien de parenté. En colocation, le contrat établit avec le propriétaire bailleur peut être un contrat unique ... [Lire la suite]

La colocation une solution pour tous types de profils

Publiée le 7 novembre 2019

Désormais vivre en colocation est de plus en plus répandu. Ce mode de location est pratiqué par les étudiants mais aussi par des profils très variés. Les jeunes actifs, des divorcés mais aussi des séniors ... [Lire la suite]

Grande COLLECTE DE JOUETS du 04 au 30 novembre 2019

Publiée le 28 octobre 2019

Pour que dans toutes les maisons les enfants fêtent Noël, CENTURY 21 lance une nouvelle fois une grande opération de collecte de jouets. Du 04 au 30 novembre, avec plus de 880 agences réparties sur ... [Lire la suite]

Les modalités d’application du dispositif DENORMANDIE

Publiée le 28 octobre 2019

Le dispositif DENORMANDIE permet d’investir dans l’immobilier ancien de centre-ville avec l’engagement de travaux de rénovation. Les travaux concernés par la défiscalisation doivent soit améliorer la performance énergétique de 30 % pour les maisons et ... [Lire la suite]

La convention IRSI et l’assurance PNO

Publiée le 21 octobre 2019

Pour les biens locatifs en copropriété, de nombreux sinistres dégâts des eaux et incendie sont entrés dans le champ de la convention IRSI depuis juin 2018. Ce sont tous les sinistres entrainant des dommages matériels ... [Lire la suite]

Prélèvement à la source et les travaux sur des monuments historiques

Publiée le 16 octobre 2019

Pour éviter le désengagement des investisseurs, les dispositions dérogatoires ont été étendues aux immeubles classés inscrits au titre des monuments historiques ou ayant reçu le label délivré par la fondation du patrimoine. Les travaux réalisés ... [Lire la suite]

VISITE LIBRE le samedi 19 octobre de 10h à 12h

Publiée le 10 octobre 2019

Au 41 rue Cuvier à la ROBERTSAU Venez visiter SANS RENDEZ-VOUS, le samedi 19 octobre de 10h à 12h. Proche de l'arrêt de tram Robertsau L'Escale, venez visiter cet appartement 5 pièces de 135 m² ... [Lire la suite]

A savoir pour vos biens acquis en 2019

Publiée le 8 octobre 2019

Si vous êtes amenés à réaliser des travaux en 2019 sur un bien locatif acquis cette même année, vous bénéficiez d’un régime dérogatoire. Ils sont déductibles à 100 % de vos revenus fonciers. [Lire la suite]

Prélèvement à la source : les travaux urgents sont déductibles

Publiée le 7 octobre 2019

Les travaux urgents sur vos biens loués vides seront intégralement déductibles en 2019. Pour que des travaux soient considérés comme urgents il faut qu’ils soient réalisés dans des circonstances exceptionnelles et indépendantes de la volonté ... [Lire la suite]

Déduction des travaux pour votre bien locatif

Publiée le 3 octobre 2019

Avec le prélèvement à la source le législateur a prévu des règles précises pour la déduction des charges des travaux réalisés sur vos biens loués vides. Pour les travaux payés en 2019, ils ne seront ... [Lire la suite]

Les loyers encadrés pour Paris Intramuros

Publiée le 26 septembre 2019

L’encadrement du niveau des loyers parisien basé sur des « loyers de référence » est rétabli et est effectif pour les baux conclus au 1er juillet, l’arrêté préfectoral définissant les loyers de référence à respecter ... [Lire la suite]

Les loyers encadrés

Publiée le 26 septembre 2019

Dans un bien situé dans une zone tendue, hormis les quelques cas d’éligibilité au loyer libre (voir sur anil.org) l’évolution du loyer est encadrée dès que le bailleur accueille un nouveau locataire. Le principe est ... [Lire la suite]

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