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Bienvenue chez CENTURY 21 Les Brasseurs, Agence immobilière SCHILTIGHEIM 67300

Toutes les actualités immobilières de SCHILTIGHEIM par CENTURY 21 Les Brasseurs

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Louer à un proche tout en défiscalisant

Publiée le 23 juillet 2019

Investir dans un bien pour pouvoir loger un enfant ou un parent le moment venu, est un souhait pour beaucoup. La nouvelle loi de finances pour 2019 maintient l’avantage de destiner son bien locatif, acheté avec le dispositif PINEL, à un ascendant ou un descendant si celui-ci ne fait pas ... [lire la suite]

Des changements avec la loi ELAN

Publiée le 19 juillet 2019

Afin de faciliter les formalités avec le locataire, la loi ELAN, publiée le 24 novembre 2018, donne la possibilité de transmettre les diagnostics obligatoires du bien locatif, de manière numérique. Cette mesure est aussi valable ... [Lire la suite]

Votre gestionnaire vous accompagne pour le régime DENORMANDIE

Publiée le 18 juillet 2019

Ce nouveau régime de défiscalisation présente des opportunités d’investissement, par exemple dans les centres villes de régions porteuses d’emploi. De bonnes rentabilités peuvent être dégagées rapidement sur des biens aux faibles prix d’achat. Adressez-vous à ... [Lire la suite]

Le régime DENORMANDIE est plus souple que le COSSE ou le PINEL dans l’ancien

Publiée le 25 juin 2019

Avec le nouveau dispositif de défiscalisation, les travaux de rénovation à réaliser sont plus légers. Pas d’obligation d’atteindre les labels des constructions neuves pour la rénovation énergétique. Pas d’impératif d’investir dans un logement non décent. ... [Lire la suite]

DENORMANDIE un nouveau dispositif de défiscalisation

Publiée le 19 juin 2019

Mise en place par la loi de finances 2019, le régime Denormandie vise à remettre sur le marché des logements vacants, à rénover des logements dégradés et à revitaliser les habitations en centre-ville. Les conditions ... [Lire la suite]

Avec l’Extranet, toutes vos informations à portée de clic

Publiée le 10 juin 2019

Pour obtenir des informations, comme le nom de votre locataire ou la date de son bail, rien de plus simple, connectez-vous à votre compte client CENTURY 21. Vous y trouverez votre situation comptable, les détails ... [Lire la suite]

Se former pour se tenir informé

Publiée le 7 juin 2019

Avec son centre de formation « l’Académie 21 », l’ensemble des collaborateurs des agences CENTURY 21 acquièrent une compétence qui leur donne une bonne maîtrise des évolutions juridiques, financières et fiscales. Ainsi formé votre gestionnaire ... [Lire la suite]

Etre toujours attentif :

Publiée le 28 mai 2019

Votre locataire donne son congé et après ? Il faut organiser une visite de contrôle avec le locataire, anticiper toute remise en état nécessaire. Votre gestionnaire mettra en œuvre l’ensemble des moyens de promotions pour ... [Lire la suite]

S’appuyer sur le savoir-faire de votre gestionnaire CENTURY 21

Publiée le 28 mai 2019

En nous confiant la location de votre bien, nous nous engageons à vous trouver un locataire dans les meilleurs délais et dans de bonnes conditions. Nous l’informerons de ses droits et des engagements à respecter ... [Lire la suite]

Se tenir informé pour une gestion de qualité

Publiée le 17 mai 2019

La gestion d’un bien locatif a de multiples aspects : juridiques, financiers, techniques et humains. La réglementation évolue, un jour c’est un nouvel indice de révision du loyer ; pour le locataire suivant, c’est un ... [Lire la suite]

La gestion d’un bien, ce qu’il faut savoir :

Publiée le 13 mai 2019

Vous souhaitez gérer un bien que vous avez en location. Avant de vous lancer, avez-vous conscience de ce que cela représente ? La gestion d’un bien demande d’être disponible, vigilant, et de connaître les dernières ... [Lire la suite]

Le RGPD

Publiée le 25 avril 2019

La nouvelle réglementation européenne pour la protection des données personnelles est entrée en vigueur le 25 mai 2018. Notre cabinet ainsi que le réseau Century 21 France ont toujours été très attentifs aux données à ... [Lire la suite]

Informer son gestionnaire

Publiée le 9 avril 2019

Lors de modifications dans la propriété d’un bien, vous devez en informer votre gestionnaire. En effet les actes juridiques signés avec le locataire doivent être établis au nom des propriétaires et avec la mention exacte ... [Lire la suite]

Le cas des plus-values réalisées dans une SCI

Publiée le 4 avril 2019

Leur imposition dépend du régime fiscal choisi par les associés pour la Société civile immobilière. La SCI peut être soumise à l’impôt sur les revenus (IR) ou, sur option, à l’impôt sur les sociétés (IS). ... [Lire la suite]

Un acompte pour les crédits d'impôt

Publiée le 3 avril 2019

Pour éviter un décalage de trésorerie dû au prélèvement à la source, les pouvoirs publics ont décidé de verser, dès le 15 janvier 2019 un acompte de 60 % des crédit d’impôts qui devraient revenir ... [Lire la suite]

A savoir sur le prélèvement à la source

Publiée le 19 mars 2019

A savoir sur le prélèvement à la source Pour le contribuable qui dispose de revenus exceptionnels en 2018, les crédits d’impôt seront pris en compte dans le calcul de l’impôt dont ils sont redevables. Pour ... [Lire la suite]

Surtaxe pour les plus-values de + 50.000€

Publiée le 5 mars 2019

Surtaxe pour les plus-values de + 50.000€ Cette surtaxe progressive (entre 2 et 6 %) s’applique sur le montant de la plus-value immobilière calculée après les abattements pour durée de détention. Elle ne concerne ni ... [Lire la suite]

Les cas d’exonération pour les plus-values

Publiée le 26 février 2019

La loi prévoit certains cas où la plus-value n’est pas imposable : - La vente de la résidence principale - La première vente d’une résidence secondaire, lorsque le vendeur réinvesti pour l’acquisition de sa résidence ... [Lire la suite]

Comment déclarer sa plus-value ?

Publiée le 20 février 2019

Lors de la vente de votre bien, la déclaration et le paiement des impôts sur la plus-value immobilière ont lieu au moment de la vente chez le notaire et font l’objet d’une déclaration spécifique que ... [Lire la suite]

Des abattements progressifs déterminent la plus-value imposable

Publiée le 13 février 2019

Bonne nouvelle ! Plus vous gardez votre bien, moins vous serez imposé. Pour les 5 premières années, la plus-value est taxée à un taux de 36,2 % (19% d’impôt et 17,2 % de prélèvements sociaux). ... [Lire la suite]

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