Nouveau calcul pour le DPE
Avec les nouvelles normes en matière de performance énergétique des logements les calculs pour établir le DPE changent pour être plus précis et plus fiable pour tous types de biens immobiliers. Il s’appuie désormais uniquement sur les caractéristiques du logement comme le bâti, la qualité de l’isolation, le type de ...
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12/05/2021
Les dispositions règlementaires du nouveau DPE
Le caractère opposable du DPE permet aux pouvoirs publics d’adosser à ce diagnostic des dispositions règlementaires et des aides spécifiques. Le calendrier des incitations et des exigences vis à vis du parc existant a été réfléchi pour arriver au niveau de consommation énergétique fixé pour 2028. La loi Energie et ...
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05/05/2021
Le DPE nouvelle règle juridique
Le DPE est un outil représentant la performance énergétique d’un logement. Une plus grande exigence dans la réalisation du DPE permet d’être plus objectif. Il aura la même portée juridique que les autres diagnostics immobiliers (plomb, électricité, amiante) à l’exception des recommandations de travaux qui gardent une valeur indicative.
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28/04/2021
Recrutement Conseiller en Immobilier H/F
NOTRE AGENCE RECRUTE ! Notre agence se développe et se modernise avec de nouveaux locaux. Venez nous rejoindre ! Vos Missions ? Mener l’enquête au sein d’un quartier et avoir une réelle stratégie commerciale pour la satisfaction client vous permettront de remplir tous vos objectifs. Votre profil ? Si vous ...
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28/04/2021
DPE et gestion locative
Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) est une information que nous retrouvons sur les annonces au même titre que le nombre de pièce. A partir du 1er juillet 2021, le DPE devient juridiquement opposable aux tiers. Ainsi le locataire pourra s’en prévaloir à l’encontre du bailleur. Un bien immobilier se ...
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21/04/2021
Le nouveau DPE arrive
Deux ans après le vote de la loi Elan un nouveau DPE a été mis au point, plus fiable, plus visible. Oublions les étiquettes énergétiques « vierges » sur les annonces de vente et de location ou les DPE non représentatifs de la qualité du logement. Dès le 1er juillet ...
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14/04/2021
Fermeture de l'agence au public
Aux vues des nouvelles restrictions sanitaires, nous sommes contraints de fermer nos portes au public. Toutefois, une permanence téléphonique est assurée aux horaires habituelles : Du lundi au vendredi : de 09h à 12h et de 14h à 18h au 03 88 33 33 00 Nous restons également joignables par ...
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09/04/2021
Une charte contre les discriminations
Le 1er octobre 2020, le Réseau CENTURY 21 avec d’autres professionnels de l’immobilier a signé une Charte relative à la lutte contre les discriminations dans l’accès au logement. Le Réseau CENTURY 21 s’engage à former ses collaborateurs à la non-discrimination. Conformément au décret du 14 octobre 2020, une formation de ...
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01/04/2021
Le dispositif Pinel prolongé
Le Pinel est maintenu et prolongé dans les mêmes conditions jusqu’à fin 2022. Au-delà, il est prorogé pour 2 années supplémentaires, soit jusqu’à fin 2024, avec une baisse progressive des avantages fiscaux. Cette réduction des avantages ne concerne pas les logements situés dans les quartiers prioritaires ou « qui satisfont ...
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24/03/2021
Quelles informations pour le locataire avec le télérelevé ?
Si votre logement bénéficie du télérelevé, votre locataire recevra une note d’information annuelle plus une évaluation de sa consommation chaque semestre. Il aura également la possibilité de demander une information trimestrielle. A compter du 1er janvier 2022, cette évaluation deviendra mensuelle. Le syndicat des copropriétaires est responsable de l’envoi de ...
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17/03/2021
Une note d’information annuelle sur sa consommation
Equipée d’un système d’individualisation des frais de chauffage, votre copropriété vous informe sur la consommation énergétique de votre logement. La note annuelle d’information porte sur : - le prix des énergies - la quantité de chaleur, de froid et d’eau chaude sanitaire consommée depuis la précédente note d’information - la ...
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10/03/2021
Bien comprendre sa consommation d’énergie
Avec le réchauffement climatique, la maîtrise des dépenses énergétiques impose une responsabilité collective et individuelle. Une règlementation a été mise en place sur l’information à remettre aux locataires concernant leur consommation en énergie. Celle-ci est entrée en vigueur le 25 octobre 2020. Elle concerne les logements dans les immeubles ayant ...
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03/03/2021
Profitez des aides aux bailleurs
En tant que propriétaire, vous pouvez désormais bénéficier du dispositif MaPrimRénov pour les travaux de rénovation énergétique (système de chauffage, d’isolation, de ventilation) et ce sans condition de revenus. Par contre, les montants des primes auxquelles vous pouvez prétendre sont en fonction de votre revenu fiscal de référence. N’oubliez pas ...
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17/02/2021
Réglementation et travaux
La loi définit quels sont les travaux que le locataire est obligé d’accepter de la part de son propriétaire alors qu’il est en cours de location. Quatre types de travaux sont concernés, les travaux « normaux », les mises aux normes, les améliorations de la performance énergétique ainsi que l’amélioration ...
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10/02/2021
Les avantages d’un logement peu énergivore :
Aujourd’hui, en zone tendue, deux circonstances permettent l’augmentation d’un loyer entre deux locataires : des travaux d’amélioration ou un loyer sous évalué. Depuis le 1er janvier 2020, la première situation est désormais conditionnée à une consommation en énergie inferieure à 331 KWh/m²/an. Au 1er janvier 2021, la seconde situation le ...
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03/02/2021
Etre bien conseillé par son gestionnaire
Votre conseiller CENTURY 21 connaît aussi bien les attentes de vos locataires que votre bien locatif. Il a donc toutes les informations pour vous orienter dans la rénovation de votre bien immobilier. Ainsi vous éviterez des choix malheureux comme rénover un sol avec un revêtement trop fragile ou faire des ...
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27/01/2021
Plus de confort pour les locataires
Selon une étude de l’ANIL de 2020, lorsque les propriétaires se lancent dans des travaux de rénovation, leur première motivation est l’amélioration du confort de leurs locataires pour trouver plus facilement preneur, fidéliser des occupants de qualité et optimiser le montant des loyers. Ainsi ils s’assurent la rentabilité de leur ...
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20/01/2021
Actualité Schiltigheim par ici
Retrouvez toute l'actualité sur leur page facebook ! N'hésitez pas à la consulter ici
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13/01/2021
Toute l'Equipe vous souhaite une Joyeuse épiphanie !
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06/01/2021
CENTURY 21 Les Brasseurs, partenaire de votre projet immobilier à Schiltigheim
Schiltigheim est la 2eme ville de la Communauté Urbaine de Strasbourg et la 3eme ville du Bas-Rhin. Appelée Cité des Brasseurs en raison de la présence de ses brasseries à bière, la commune connait un essor économique majeur sous l’impulsion de l’Espace Européen de l’Entreprise, un parc technologique et tertiaire majeur.
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31/12/2020