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Toutes les actualités immobilières de SCHILTIGHEIM par CENTURY 21 Les Brasseurs

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L’éco-ptz, un prêt intéressant pour vos travaux

Publiée le 10 décembre 2019

Une bonne isolation et un système de chauffage performant sont les clés du confort et des économies d’énergie pour votre bien locatif. Le prêt éco-PTZ est destiné à tous les propriétaires sans condition de ressources qui veulent faire des travaux de performance énergétique dans leur bien locatif à usage de ... [lire la suite]

La colocation avec plusieurs contrats

Publiée le 3 décembre 2019

Chaque colocataire signe alors un contrat de location indépendant. Avec ce bail il a droit à une chambre attitrée d’au minimum 9 m² et de 20 m3. Les modalités d’accès aux espaces communs sont spécifiées ... [Lire la suite]

L’acte de caution et le dépôt de garantie

Publiée le 25 novembre 2019

En colocation avec bail unique, l’acte de caution doit désigner le colocataire pour lequel le congé met fin à l’engagement de la caution. Si ce colocataire quitte le logement le premier, l’autre bénéficiaire n’aura plus ... [Lire la suite]

Le départ d’un colocataire

Publiée le 20 novembre 2019

En colocation avec bail unique, les colocataires ont les mêmes droits et devoirs vis-à-vis de leur propriétairequ’une location simple. Si l’un d’eux souhaite partir, il n’a pas besoin de l’accord des autres colocataires. En revanche ... [Lire la suite]

La loi ALUR précise les règles de la colocation

Publiée le 18 novembre 2019

La définition de la colocation est un logement partagé comme résidence principale par plusieurs locataires avec ou sans lien de parenté. En colocation, le contrat établit avec le propriétaire bailleur peut être un contrat unique ... [Lire la suite]

La colocation une solution pour tous types de profils

Publiée le 7 novembre 2019

Désormais vivre en colocation est de plus en plus répandu. Ce mode de location est pratiqué par les étudiants mais aussi par des profils très variés. Les jeunes actifs, des divorcés mais aussi des séniors ... [Lire la suite]

Grande COLLECTE DE JOUETS du 04 au 30 novembre 2019

Publiée le 28 octobre 2019

Pour que dans toutes les maisons les enfants fêtent Noël, CENTURY 21 lance une nouvelle fois une grande opération de collecte de jouets. Du 04 au 30 novembre, avec plus de 880 agences réparties sur ... [Lire la suite]

Les modalités d’application du dispositif DENORMANDIE

Publiée le 28 octobre 2019

Le dispositif DENORMANDIE permet d’investir dans l’immobilier ancien de centre-ville avec l’engagement de travaux de rénovation. Les travaux concernés par la défiscalisation doivent soit améliorer la performance énergétique de 30 % pour les maisons et ... [Lire la suite]

La convention IRSI et l’assurance PNO

Publiée le 21 octobre 2019

Pour les biens locatifs en copropriété, de nombreux sinistres dégâts des eaux et incendie sont entrés dans le champ de la convention IRSI depuis juin 2018. Ce sont tous les sinistres entrainant des dommages matériels ... [Lire la suite]

Prélèvement à la source et les travaux sur des monuments historiques

Publiée le 16 octobre 2019

Pour éviter le désengagement des investisseurs, les dispositions dérogatoires ont été étendues aux immeubles classés inscrits au titre des monuments historiques ou ayant reçu le label délivré par la fondation du patrimoine. Les travaux réalisés ... [Lire la suite]

VISITE LIBRE le samedi 19 octobre de 10h à 12h

Publiée le 10 octobre 2019

Au 41 rue Cuvier à la ROBERTSAU Venez visiter SANS RENDEZ-VOUS, le samedi 19 octobre de 10h à 12h. Proche de l'arrêt de tram Robertsau L'Escale, venez visiter cet appartement 5 pièces de 135 m² ... [Lire la suite]

A savoir pour vos biens acquis en 2019

Publiée le 8 octobre 2019

Si vous êtes amenés à réaliser des travaux en 2019 sur un bien locatif acquis cette même année, vous bénéficiez d’un régime dérogatoire. Ils sont déductibles à 100 % de vos revenus fonciers. [Lire la suite]

Prélèvement à la source : les travaux urgents sont déductibles

Publiée le 7 octobre 2019

Les travaux urgents sur vos biens loués vides seront intégralement déductibles en 2019. Pour que des travaux soient considérés comme urgents il faut qu’ils soient réalisés dans des circonstances exceptionnelles et indépendantes de la volonté ... [Lire la suite]

Déduction des travaux pour votre bien locatif

Publiée le 3 octobre 2019

Avec le prélèvement à la source le législateur a prévu des règles précises pour la déduction des charges des travaux réalisés sur vos biens loués vides. Pour les travaux payés en 2019, ils ne seront ... [Lire la suite]

Les loyers encadrés pour Paris Intramuros

Publiée le 26 septembre 2019

L’encadrement du niveau des loyers parisien basé sur des « loyers de référence » est rétabli et est effectif pour les baux conclus au 1er juillet, l’arrêté préfectoral définissant les loyers de référence à respecter ... [Lire la suite]

Les loyers encadrés

Publiée le 26 septembre 2019

Dans un bien situé dans une zone tendue, hormis les quelques cas d’éligibilité au loyer libre (voir sur anil.org) l’évolution du loyer est encadrée dès que le bailleur accueille un nouveau locataire. Le principe est ... [Lire la suite]

Les loyers déterminés librement

Publiée le 18 septembre 2019

Pour que le loyer de votre bien soit fixé librement il faut répondre à certains critères. Soit être situé dans une zone non tendue, soit être en zone tendue mais être une première location ou ... [Lire la suite]

Trouver le juste prix

Publiée le 18 septembre 2019

Le moment du changement de locataire implique l’estimation du loyer pour ce nouveau bail. Or pour fixer le loyer d’une relocation ou d’une première location, les règles ne sont pas les mêmes que pour un ... [Lire la suite]

Louer à un proche tout en défiscalisant

Publiée le 23 juillet 2019

Investir dans un bien pour pouvoir loger un enfant ou un parent le moment venu, est un souhait pour beaucoup. La nouvelle loi de finances pour 2019 maintient l’avantage de destiner son bien locatif, acheté ... [Lire la suite]

Des changements avec la loi ELAN

Publiée le 19 juillet 2019

Afin de faciliter les formalités avec le locataire, la loi ELAN, publiée le 24 novembre 2018, donne la possibilité de transmettre les diagnostics obligatoires du bien locatif, de manière numérique. Cette mesure est aussi valable ... [Lire la suite]

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