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Aujourd’hui, en zone tendue, deux circonstances permettent l’augmentation d’un loyer entre deux locataires :
des travaux d’amélioration ou un loyer sous évalué.
Depuis le 1er janvier 2020, la première situation est désormais conditionnée à une consommation en énergie inferieure à 331 KWh/m²/an.
Au 1er janvier 2021, la seconde situation le devient à son tour.