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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 BISCHHEIM - 67

Ref : 17032

149 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,98 % TTC
  • Prix hors honoraires: 138000€
506 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45.0 m2 - BISCHHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Brasseurs
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Description

À vendre Appartement 2 pièces à Bischheim
Superbe 2 pièces lumineux avec balcon Proche tram
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence dont la façade a été refaite il y a moins d'un an, cet appartement de 46 m² se compose de :
1 chambre
1 salon lumineux ouvert sur la cuisine, avec accès direct au balcon
1 salle de bain avec WC
1 cave en sous-sol
Points forts :
Faibles charges : 126 € / mois (chauffage et eau chaude inclus)
Aucun travaux à prévoir dans la copropriété
Proximité immédiate des commerces et commodités
À 1 minute à pied du tram seulement 3 arrêts du Wacken
Appartement lumineux et agréable à vivre.
Une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45 m2
  • Surface habitable : 45 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Salle de bain (4,4 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière collectif
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 126 €
  • Taxe foncière : 895 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 1523,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17833kWh/m2.ankg CO2/m2.an159 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 08/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680,0 € et 970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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