3 pièces - 75 m² SCHILTIGHEIM - 67

À vendre Local professionnel / bureaux 75 m² avec cave Opportunité rare à Schiltigheim

( 2 places de parking complète le Lot pour un montant de 18 000€ )

Century 21 vous propose en exclusivité ce local professionnel lumineux de 75 m² au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bien entretenue. Flexible et modulable, il s'adapte autant à un usage professionnel qu'à un projet immobilier évolutif, offrant un vrai potentiel de transformation.

Caractéristiques principales

Surface : 75 m² au rez-de-chaussée

Espaces lumineux : 2 grandes pièces principales + 1 bureau arrière

Cave spacieuse pour stockage

WC et kitchenette

Double entrée (avant et arrière)

2 places de parking privatives incluses

Bon état général, prêt à l'exploitation.

Un local adaptable à vos projets

Idéal pour :

Professions libérales

Bureaux d'entreprise

Cabinet médical / paramédical

Atelier, stockage, comptoir

Mais aussi une opportunité immobilière unique :

Changement de destination possible en logement*

Airbnb / location courte durée

Location meublée ou colocation

Habitation personnelle

*Sous réserve d'accord administratif, copropriété et urbanisme.

Localisation & environnement

8 rue de la Charrue, Schiltigheim, secteur calme et recherché

Accès rapide vers Strasbourg, Bischheim et Hoenheim

Commerces et services à proximité

Stationnement facile avec 2 parkings inclus

Points forts

Local hautement modulable, prêt à l'usage

Opportunité pour investisseurs et professions libérales

Deux parkings inclus, rare sur le secteur

Double entrée et cave, pour flexibilité et stockage

Un bien rare sur le marché, qui combine emplacement, modularité et potentiel de transformation.