Maison à vendre 5 pièces - 118,65 m2 HOENHEIM - 67
Ref : 17065
374 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 355000€
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Description
À vendre Maison familiale à Hœnheim
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 1981 offre 149 m² au sol (119 m² habitables) sur un terrain arboré de 540 m².
Le rez-de-chaussée comprend :
Un salon-séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis,
Une cuisine séparée,
Deux chambres,
Une salle de bains,
Des WC indépendants,
Un grand poêle à bois en faïence, dit Kachelofe, apportant charme et chaleur au séjour.
À l'étage, vous trouverez :
Deux grandes chambres, dont l'une avec balcon,
Un espace grenier non chauffé, offrant un fort potentiel d'aménagement (bureau, dressing, espace de stockage, etc.),
Des WC.
Un sous-sol complet avec double garage vient compléter ce bien, offrant un vaste espace de stockage et de multiples possibilités d'aménagement.
Atouts :
Jardin agréable, intime et sans vis-à-vis
Quartier calme et recherché
Proche des écoles, commerces et transports
Sous-sol complet + double garage
Des travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies
Une maison idéale pour une famille à visiter rapidement !
Située dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 1981 offre 149 m² au sol (119 m² habitables) sur un terrain arboré de 540 m².
Le rez-de-chaussée comprend :
Un salon-séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse sans vis-à-vis,
Une cuisine séparée,
Deux chambres,
Une salle de bains,
Des WC indépendants,
Un grand poêle à bois en faïence, dit Kachelofe, apportant charme et chaleur au séjour.
À l'étage, vous trouverez :
Deux grandes chambres, dont l'une avec balcon,
Un espace grenier non chauffé, offrant un fort potentiel d'aménagement (bureau, dressing, espace de stockage, etc.),
Des WC.
Un sous-sol complet avec double garage vient compléter ce bien, offrant un vaste espace de stockage et de multiples possibilités d'aménagement.
Atouts :
Jardin agréable, intime et sans vis-à-vis
Quartier calme et recherché
Proche des écoles, commerces et transports
Sous-sol complet + double garage
Des travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies
Une maison idéale pour une famille à visiter rapidement !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 148,6 m2
- Surface habitable : 118,7 m2
- Surface terrain : 540 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,3 m2)
- Dégagement (6,0 m2)
- Chambre 1 (10,7 m2)
- Chambre 2 (15,0 m2)
- WC (2,1 m2)
- Salle de bain (4,5 m2)
- Séjour (26 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Chambre 3 (16,7 m2)
- Chambre 4 (18,7 m2)
- WC (2,3 m2)
- pièce (25,7 m2)
- Palier (3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel électrique bois
- Eau chaude : Ballon
À savoir
- Taxe foncière : 1711 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 13/10/2025
