225 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,05 % TTC
- Prix hors honoraires: 210200€
-
1/10 -
![Appartement à vendre - 5 pièces - 117.56 m2 - SCHILTIGHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Brasseurs]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement à vendre - 5 pièces - 117.56 m2 - SCHILTIGHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Brasseurs]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement à vendre - 5 pièces - 117.56 m2 - SCHILTIGHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Brasseurs]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement à vendre - 5 pièces - 117.56 m2 - SCHILTIGHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Brasseurs]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement à vendre - 5 pièces - 117.56 m2 - SCHILTIGHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Brasseurs]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement à vendre - 5 pièces - 117.56 m2 - SCHILTIGHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Brasseurs]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement à vendre - 5 pièces - 117.56 m2 - SCHILTIGHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Brasseurs]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement à vendre - 5 pièces - 117.56 m2 - SCHILTIGHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Brasseurs]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement à vendre - 5 pièces - 117.56 m2 - SCHILTIGHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Brasseurs]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
Schiltigheim Appartement à fort potentiel en duplex à créer
Ruelle calme Petite copropriété de 2 lots
Au cœur de Schiltigheim, dans une rue très calme, découvrez cet appartement offrant un vrai potentiel d'aménagement dans une petite copropriété de seulement 2 lots d'habitation.
Un bien idéal pour un projet de transformation et de valorisation.
Une base à repenser selon vos envies
Le bien se développe sur deux niveaux :
1er étage 66,30 m² :
3 pièces annexes
cuisine
WC séparés
2e étage 50 m² Carrez (72 m² au sol) :
partie mansardée
combles bruts à aménager
L'ensemble permet de créer un véritable duplex, avec la possibilité de repenser entièrement les volumes : chambres, bureau, suite parentale, espace de vie
Un vrai potentiel d'évolution
Combles exploitables
Redistribution totale possible
Création d'un grand duplex sur mesure
Petite copropriété (faibles contraintes)
Localisation
Commerces à proximité
Transports accessibles rapidement
Strasbourg centre à quelques minutes
Quartier dynamique et recherché
Compléments
Une cave
Garage possible en supplément : 20 000 €
En résumé
Un bien brut, rare et modulable, parfait pour créer un appartement sur mesure et valoriser fortement le potentiel existant.
À visiter si vous cherchez un projet avec de vraies possibilités d'aménagement.
Ruelle calme Petite copropriété de 2 lots
Au cœur de Schiltigheim, dans une rue très calme, découvrez cet appartement offrant un vrai potentiel d'aménagement dans une petite copropriété de seulement 2 lots d'habitation.
Un bien idéal pour un projet de transformation et de valorisation.
Une base à repenser selon vos envies
Le bien se développe sur deux niveaux :
1er étage 66,30 m² :
3 pièces annexes
cuisine
WC séparés
2e étage 50 m² Carrez (72 m² au sol) :
partie mansardée
combles bruts à aménager
L'ensemble permet de créer un véritable duplex, avec la possibilité de repenser entièrement les volumes : chambres, bureau, suite parentale, espace de vie
Un vrai potentiel d'évolution
Combles exploitables
Redistribution totale possible
Création d'un grand duplex sur mesure
Petite copropriété (faibles contraintes)
Localisation
Commerces à proximité
Transports accessibles rapidement
Strasbourg centre à quelques minutes
Quartier dynamique et recherché
Compléments
Une cave
Garage possible en supplément : 20 000 €
En résumé
Un bien brut, rare et modulable, parfait pour créer un appartement sur mesure et valoriser fortement le potentiel existant.
À visiter si vous cherchez un projet avec de vraies possibilités d'aménagement.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 140,5 m2
- Surface habitable : 117,6 m2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Cuisine (11,1 m2)
- pièce (15,2 m2)
- pièce (18,2 m2)
- pièce (15,9 m2)
- Palier (2,0 m2)
- Grenier (49,3 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif gaz
À savoir
- Taxe foncière : 1157 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 2
- Charges courantes par an : 100,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 01/12/2025
