Appartement F4 à vendre 4 pièces - 92,06 m2 SCHILTIGHEIM - 67
Ref : 17213
330 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,46 % TTC
- Prix hors honoraires: 310000€
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Description
Comme une maison, le confort en plus Superbe duplex 4 pièces familial
À découvrir au 1 rue Sainte-Marie-aux-Mines, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ce magnifique duplex 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité.
Réparti sur deux niveaux, cet appartement donne une véritable sensation de maison grâce à sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes.
Au premier niveau :
Un grand séjour lumineux, véritable cœur de vie de l'appartement, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir
Une cuisine indépendante fermée, pratique et fonctionnelle pour un quotidien organisé
Une suite parentale avec salle de douche privative, offrant confort et intimité
À l'étage :
Deux belles chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, bureau ou chambre d'amis
Une salle de bain dédiée à l'espace nuit
De nombreux rangements optimisés viennent compléter l'ensemble pour un confort maximal au quotidien.
Les vrais plus qui font la différence :
Deux balcons pour profiter de chaque moment de la journée : café du matin, lecture au soleil ou soirées d'été
Une luminosité omniprésente grâce à une belle exposition
Situé à seulement quelques minutes à vélo de la Place Haguenau et du centre dynamique de Schiltigheim, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités, écoles et transports.
En complément : possibilité d'acquérir un garage fermé type double garage en supplément du prix.
Ce duplex réunit tous les critères d'un cocon familial, avec le confort d'un appartement et l'esprit d'une maison.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous.
À découvrir au 1 rue Sainte-Marie-aux-Mines, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, ce magnifique duplex 4 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de praticité.
Réparti sur deux niveaux, cet appartement donne une véritable sensation de maison grâce à sa configuration fonctionnelle et ses beaux volumes.
Au premier niveau :
Un grand séjour lumineux, véritable cœur de vie de l'appartement, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir
Une cuisine indépendante fermée, pratique et fonctionnelle pour un quotidien organisé
Une suite parentale avec salle de douche privative, offrant confort et intimité
À l'étage :
Deux belles chambres supplémentaires, parfaites pour enfants, bureau ou chambre d'amis
Une salle de bain dédiée à l'espace nuit
De nombreux rangements optimisés viennent compléter l'ensemble pour un confort maximal au quotidien.
Les vrais plus qui font la différence :
Deux balcons pour profiter de chaque moment de la journée : café du matin, lecture au soleil ou soirées d'été
Une luminosité omniprésente grâce à une belle exposition
Situé à seulement quelques minutes à vélo de la Place Haguenau et du centre dynamique de Schiltigheim, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités, écoles et transports.
En complément : possibilité d'acquérir un garage fermé type double garage en supplément du prix.
Ce duplex réunit tous les critères d'un cocon familial, avec le confort d'un appartement et l'esprit d'une maison.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 110,6 m2
- Surface habitable : 92,1 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour (36,0 m2)
- Chambre (14,7 m2)
- Chambre (8,5 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (10,6 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- Salle d'eau 2 (4,1 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Placard (0,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Année construction : 2007
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Taxe foncière : 1690 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
