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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 89,56 m2 SCHILTIGHEIM - 67

Ref : 17423

310 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 290950,28€
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 89.56 m2 - SCHILTIGHEIM - 67 - ALSACE - Century 21 Les Brasseurs
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Description

Nichée au premier étage d'un immeuble calme de Schiltigheim, cette vaste surface de 90m² vous accueille avec une entrée donnant sur un séjour lumineux, une cuisine séparée et deux chambres confortables. La disposition généreuse inclut une salle de bains, des WC et une terrasse privée, idéale pour profiter des beaux jours. Bien que le logement nécessite un rafraîchissement, il offre une toile vierge parfaite pour créer un intérieur à votre image.

Le quartier se distingue par son cadre familial: à quelques minutes à pied, vous trouverez une crèche, plusieurs écoles primaires et un réseau de bus (lignes 60, C3, N1, 50) facilitant vos déplacements. Les espaces verts ne sont pas loin, avec un petit square à deux pas et un parc plus grand à moins de dix minutes. Le quotidien devient agréable grâce à une sélection de restaurants et de cafés à proximité ainsi qu'un supermarché à moins de dix minutes de marche. Une vraie opportunité pour s'installer dans un secteur à la fois pratique et convivial.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,6 m2
  • Surface habitable : 89,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

avant+arrière

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Individuelle électrique
  • Toiture : Tuiles

À savoir

  • Travaux à prévoir : - Pas de Travaux Prévu pour le moment
  • Taxe foncière : 1180 €
  • Charges de copropriété : 155 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 840,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2007kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670,0 € et 2300,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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