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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 16366

299 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,39 % TTC
  • Prix hors honoraires: 281900€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Les Brasseurs
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Description

À vendre à la Robertsau : Charmant appartement au 3ème étage, sans ascenseur, d'une surface habitable de 77 m² (85 m² au total). Il se compose de 3 pièces, comprenant 2 chambres, 2 terrasses et une cave. La luminosité est au rendez-vous dans cet appartement traversant, offrant une vaste et conviviale espace de vie de 27 m². Vous trouverez également une salle de bains et une salle d'eau pour un confort optimal.
Idéalement situé, cet appartement est un véritable havre de paix à proximité des transports en commun et de toutes les commodités essentielles telles que les écoles, les commerces, les arrêts de tram, les pistes cyclables, l'hôpital, le parc de Pourtalès, le Conseil de l'Europe et le Parlement européen. Son emplacement stratégique offre un cadre de vie privilégié.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément au prix de 20000€.
N'hésitez pas à venir découvrir ce cocon chaleureux, idéal pour une vie urbaine épanouissante. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 85 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (26,8 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 1102 €
  • Charges de copropriété : 144 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1688,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1855kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1250,0 € pour 2021

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