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Appartement F2 à louer 2 pièces - 30 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 16818

790 €

par mois charges comprises

120 avis (location/gestion) : 9,2/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 30.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Les Brasseurs
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Description

À louer F2 meublé refait à neuf Neudorf centre Parking inclus en option

Situé en plein cœur de Neudorf, dans un immeuble bien entretenu datant de 1966, découvrez ce charmant appartement F2 meublé de 30 m², entièrement rénové avec goût.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée ouverte, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau moderne avec un WC.
Mobilier complet et fonctionnel, idéal pour une installation immédiate.

Chauffage individuel électrique et ballon thermodynamique pour l'eau chaude, garantissant confort et économies d'énergie.

Loyer mensuel : 790 € charges comprises (charges : 35 €).
Possibilité de louer une place de parking dans la cour arrière pour 60 € supplémentaires.

À proximité immédiate des commerces, transports (tram et bus) et de toutes commodités.

DPE : F mais travaux effectués nouveau DPE en cours

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1966

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 755 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 390 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 300 €
    • Etablissement état des lieux : 90 €
  • Dépôt de garantie : 1630 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 724,0 € et 980,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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