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Appartement F2 à louer 2 pièces - 43 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 17081

796 €

par mois charges comprises

155 avis (location/gestion) : 9,2/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 43.0 m2 - STRASBOURG - 67 - ALSACE - Century 21 Les Brasseurs
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Description

Appartement 2 pièces NEUF à la Robertsau ( Proximité de la cité de l'ill ).
Profitez d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une chambre spacieuse. Le balcon offre un espace extérieur agréable.
À seulement 8 minutes à pied du tramway Pont Phario (ligne B) et proche de nombreux commerces, écoles et parcs. L'excellente isolation thermique garantit un confort optimal.
Le loyer est de 796€ charges comprises ( chauffage collectif Urbain ...)
Un parking vient compléter ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 43 m2
  • Surface habitable : 43 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Hall (2,7 m2)
    • Séjour + cuisine ouverte (20,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • balcon (5,9 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Général

  • Chauffage : Central collectif
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 706 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 5 décembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 533 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 404 €
    • Etablissement état des lieux : 129 €
  • Dépôt de garantie : 706 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 373,0 € et 505,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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